个人房贷不超过50% 专家：贷款不可过度

50％的负债率我们是不主张提高的，对于好的客户我们还建议他负债比例最高不超过40%。

有完善的社会保障才能有效地回避风险

江苏省社会科学院科研处处长田伯平：他认为，60%负债率对南京人而言肯定是高了。但他觉得，也有另一种可能，1个家庭的高负债率会一下把10个家庭“拉”上去，导致平均值居高不下。如果有负债家庭数量的统计，就能看得更清楚了。“国外社会保险制度比较完善，而国内尚处于建设之中，用‘明天的钱睡今天的梦’固然美好，但离实现还有一段距离。”田伯平举例说，虽说国外也有100%、甚至120%的高负债率，但他们有完善的社会保障体制，有效地回避了风险

陈先生28岁，IT小业主

陈先生表示，可以贷款解决了他的住房问题。他家里的条件不是很宽裕，十几万的首付金，已经折腾得够呛了，只有通过贷款的形式分期付。有了还款的压力后，一些不必要的开支自然会少一点，凑合着过日子还是没问题的。

张先生25岁公司职员

张先生认为，贷款没什么不好，虽然自己还没有买房、买车，但是日后一定用得上。张先生有着自己的理解，会花钱的人才会赚钱，给了自己压力，才能让自己有质的飞跃。

林小姐23岁文秘

林小姐表示自己不存在贷款问题，因为家里的条件不错，自己挣的钱够用了；但是她认为，贷款对于一些急需用钱的人需要谨慎，不能为了一时之需，盲目借贷，以至于今后背一屁股债。