善用各种投资理财工具 房奴也快乐
不详
小房子
2007-6-4 20:59:04
善用各种投资理财工具 房奴也快乐
今年初央行宣布贷款加息27个基点，此后公积金贷款也上调了18个基点，虽说央行用意在于抑制经济过热，包括抑制高企的房价，但对不少购房者来说，首先要面对的就是加息后房贷利息支出的增加。
善用各种投资理财工具 “房奴”也快乐房子是所有人生活的必需品，但是眼见着房价一天一天地涨，对于按揭买房的人被戏称为“房奴”。诚然，月供已经成为他们生命中不能承受之重，努力工作却大部分时间是在为银行打工，专家把这种现象定义为“房贷抑郁症”。
许多人认为每月的工资扣除房贷和日常生活开销之后所剩无几，除了存进银行没有别的选择，事实上，理财专家提醒，如果对剩余的资金进行合理的理财规划，房贷的压力是可以在一定程度上减轻的。
月供应低于月收入40%目前，不少人在贷款购房后感觉到生活压力很大，实际上，这是月供占月收入的比例过大所导致的结果。按照国际惯例，月还款的额度不应该超过家庭月收入的40%。如果月供控制在40%以内，原有的生活品质不会受到太大影响，个人也不会觉得压力过大。但如果超过40%，就不同了，尤其是收入单一的家庭会很明显地感受到压力。
另外，在贷款购房前，务必留出家庭3—6个月的生活支出和3—6个月还的住房贷款作为紧急备用金，还可以准备2张信用卡，以备不时之需。同样，在决定到底付多少首付的时候，也要考虑在购房后的一年到两年内家庭有没有大的支出，另外还要把装修费用等考虑进去。
还贷方式须合理选择今年初央行宣布贷款加息27个基点，此后公积金贷款也上调了18个基点，虽说央行用意在于抑制经济过热，包括抑制高企的房价，但对不少购房者来说，首先要面对的就是加息后房贷利息支出的增加。
来源: 小房子买房网 www.xiaofangzi.com
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