申请贷款可省利息 公积金购房更划算

问：申请公积金贷款需要准备哪些材料？

答：要带齐身份证、房产证、户口本、婚姻证明、社保卡、买卖合同、契税单等资料复印件。因为银行可能不提供复印服务，所以申请人最好事先复印好。只要材料充分，自申请递交15日后就能知道申请是否获准。

问：可以提取个人公积金账户上的钱用于购房吗？

答：可以，但要先买房，再申请提取。

问：具体怎么操作？答：比如一个人贷款买房后，可以申请提取公积金偿还贷款本息。第一次可以一次性全部提取个人账户中的余额，从第二年开始，每年还可提取上年缴纳的公积金余额，用于还房贷，但提取总额不能超过贷款本息。

比如，某单位职工在公积金中心积累了10000元的余额，每年缴纳的公积金为3200元。如果他现在需要提取公积金偿还房贷款的话，第一次可支取10000元，此后，每年还能支取3200元用于偿还贷款。

问：如果是一次性全款购房，还能提取个人账户上的公积金吗？

答：可以，但只能一次性提取。此后不能再逐年提取，除非再次购房。

问：是不是只有购买“可以申请公积金贷款的楼盘”，才能申请提取个人账户上的公积金？

答：不是。购买任何楼盘，都可以申请提取公积金。这与申请公积金贷款不同。

问：按规定，职工需按月缴纳公积金直到退休。第一次申请提取公积金买房后，如果今后账户上还有钱，还可以在第二次买房时再次申请提取吗？

答：可以。

问：还有其他什么情况可以提取个人账户上的公积金？

答：建造、翻建、大修自有住房，也能提取其本人住房公积金账户内的余额。此外，以下几种情况也可以提取公积金：离休、退休，完全丧失劳动能力、并与单位终止劳动关系的，职工与原单位解除劳动关系满两年未再就业，出境定居，死亡。