申请贷款可省利息 公积金购房更划算

问：公积金存款有利息吗？

答：有。第一年，住房公积金比照居民储蓄活期存款利率即0.72%%计息，上一年结转的住房公积金存储本息比照三个月整存整取的利率即1.71%%计息，而且均免征利息税。

问：如何办理公积金提取手续？

答：在职职工由所在单位经办人员统一办理。非在职职工直接到位于渝中区人和街38号的重庆市住房公积金中心申请办理。

问：我市哪些楼盘可贷公积金？

答：今年一季度，我市可以申请住房公积金贷款的楼盘增加了163个。截至目前，主城各区已有200多个楼盘可以申请公积金贷款。如龙湖水晶郦城、协信天骄年华、融侨半岛、上海城、海棠晓月、骏逸天下、广厦经典、华宇名都、金科天籁城美镇等多家知名楼盘。不少楼盘甚至把公积金贷款作为宣传的“卖点”。

如何才能在政策范围内最大程度地使用好住房公积金呢？重庆市住房公积金管理中心有关人士向记者介绍了两大诀窍。

根据住房公积金管理规定，如果夫妇双方都缴公积金，买房时只能由其中一方申请贷款。

付先生和爱人都是一家国有企业的职工。在结婚买房时，他们设计出一个绝妙的公积金使用计划：在办理结婚证之前，两人先以各自的名义购买了一套小户型和一套中户型。

这样，两个人分开买房，就可以各自申请15万元的公积金，可以多获得多一倍的公积金贷款。结婚后，两人将小户型精装修后以每月1200的价格出租，以租养贷，而中户型则自住。

目前，汽车消费热正不断升温，有的市民购房时资金充裕，没有申请住房公积金贷款。但不久后需要购车时，资金不足，只好申请购车贷款。其实，更好的做法是在购房时申请住房公积金贷款，留出资金购车，这样其实就是巧用住房贷款购车。

因为同样是10万元5年期的贷款，住房公积金贷款的月利率是3.96‰，而汽车贷款的月利率是5.025‰，这样一来就节约了一笔利息钱。