购房契约的新约与旧约

现象五：房地产项目的广告

君不见，今日中国“反季节”的事处处有：党和国家领导人穿便服考察，街头小贩穿西装炸油条。房地产业也不能脱俗：套型面积的大型化——违背可持续发展原则；建筑风格欧陆化——丢失民族特色；建筑理念的贵族化——脱离国情；装饰装修的宾馆化——-品味错乱，林林种种，不一而足。“罗马花园”，“柏林爱乐”，“一个首先要得到西方文化权威指认和命名，打上洋包装才能发言的无望的族类的时代之降临”，想象一种语言就意味着想象一种生活方式，难道生活方式是一根死的木头，拿过来就用？

而楼书给人的印象常常是：几张从外国广告上扒下来的白领生活照片或几张农村来的保安巡逻照片。

房地产项目的广告当然少不了专业人士们的参与和品评。有些非房地产专家的专业人士们（比如律师/学者）在与媒体合作中，似乎渐渐找到了一度失落的话语权，虽然瓦解了以往媒体的单一话语，却不能逃脱被塑造成伪权威的命运。于是，消费者们的企盼是在天上，但双脚却只能踏在地面。

而房地产商们更是喜欢在各种媒体上聚集一堂，海阔天空；三山五岳，高谈阔论。其实在亚当·斯密的时代就可以见到这种现象了，他刻薄的说到：“进行同一种贸易活动的人们甚至为了娱乐或消遣也很少聚集在一起，但他们聚会的结果，往往不是阴谋对付公众便是筹划抬高价格。”这里引用这种说法有打击面太大的嫌疑，但是大家的直观感觉往往是不会错的，那就是台下的人听不明白台上的人说了些什么，“喋喋不休的谈论自己，也可以是一种隐身手段”。（尼采，《善恶的彼岸》）其实，在媒体不辞辛苦地做‘份外’的工作时候，到底是为了‘有利于京城百姓的置业参考’，还是眼盯着房地产商们手中巨额广告费？答案不言自明。有线电视的房地产新闻报道，有时对消费者们而言，更象是一种集体惩罚。