买房是否关心会所
不详
小房子
2007-6-4 20:59:16
买房是否关心会所
继位置、交通、户型、环境等元素之后，是否拥有私人会所已成为许多购房人考察物业品质的又一指标。
据不完全统计，目前城区价位在5000元以上的在销项目绝大多数都附带会所。
会所已不再是高档项目的专利。今日家园则开了经济适用房建会所的先例。
可以说，会所已不再成为一个卖点，而成为许多物业项目的必备设施。
■会所 逐渐走向平民化
会所，是以业主为服务对象设置的社区内部综合服务设施，一般应包括室内游泳池、健身房、网球场、羽毛球场等娱乐健身场所；餐厅、酒吧、咖啡厅等餐饮社交场所；阅览室、网吧、商务中心等其他服务设施。
几年前，北京住宅市场上还只有外销高档公寓附带会所，会所在很多人眼中还等同于高级的会员制俱乐部。
而据一项不完全统计，目前北京城区价位在5000元以上的在销住宅项目绝大多所都带会所，会所已不仅仅是一个卖点，更成为许多物业项目的必备配套设施。
由于会所只对社区内业主开放，既满足了业主的需要，同时保证了社区的私密性，因此，它的普及可以说从一个角度体现了人们对居住品质的更高要求。
■会所 应体现实用性
目前大多数住宅项目都带会所，而发展商似乎更应考虑的是，会所的实用性。
举一个简单的例子，如果物业项目紧临大型体育中心，社区内会所就没必要建造数个网球场（或羽毛球场），这其实是借势与造势的区分。
会所作为休闲健身场所，应更注重其社交功能。其实，业主的很多居家功用可以通过社区完成，比如，可以在社区会所的餐厅中招待朋友。在咖啡厅中与同事聊天，这样，我们也就不需要在家中拥有巨大的客厅与餐厅。
而在社区会所内进行社交娱乐，也可以增进社区业主之间的了解与交流。去年推出的万科星园双会所设计提供了一个创新的思路。它的一个会所是专为年轻人设计的时尚性社交场所；另一个为主要面向妇女儿童的家庭会所。
来源: 小房子买房网 www.xiaofangzi.com
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