☞ 购买别墅应当注意哪些事项?
- 别墅房价比普通商品房要高，而且隐藏的问题相对也多，因此，您购买别墅时一旦特别注意以下几点： 一、了解项目有无产权：要确保别墅开发商已完全缴纳土地出让金，..
☞ 购房合同中最易忽略的关键问题
- 1、在商品房销售合同中，应注明与发展商谈定的付款方式与价位，是一次性付款还是按揭分期付款。如是分期付款，每期款的缴款时间应注明，这涉及到违约付款的问题。..
☞ 购房合同附件“文章”多
- 1、附件一是房屋平面图。一般情况下，开发商提供的平面图非常简单，既无尺寸也无比例，一旦发生争议，购房人明显处于劣势地位。对此，购房人可以要求开发商在房屋..
☞ 购房人怎样审查《商品房预售许可证》？
- 目前市场上销售的大部分是期房，买房人买房前要弄清项目是否合法的主要手段，就是查看该项目是否具有商品房预售许可证。按照有关规定，商品房预售许可证应当载明..
☞ 房屋买卖合同成立的条件有哪些?
- 在购买商品房时，房屋买卖双方需要签订一份正式的买卖合同，之后还应该到公证处办理合同公证。买房过程中这一基本的环节，是交易双方订立的一份契约，对交易双方..
☞ 房地产开发项目的竣工应当经过哪些验收？
- 《城市房地产管理法》第26条第2款规定：房地产开发项目竣工，经验收合格后，方可交付使用。竣工验收是房地产开发项目运营过程的最后一个程序，是全面考核建设工作..
☞ 房地产案件执行的常用方式
- 由于房地产不同于其他财产，所以房地产案件的执行也有其一定的特殊性。首先房地产案件的执行标的是房地产及与房产有关的权利除了对房产享有的占有、使用、收益、..
☞ 房产纠纷案件当事人应提交证据列表
- 一、房屋买卖纠纷案件 1、房屋产权凭证； 2、房屋买卖合同及公证书； 3、有关机关批准买卖房屋的文件； 4、关于房屋交付情况的证明； 5、买卖双方交付、收取房款..
☞ 法院查封和解封房产的程序
- 一、查封程序 1、法院向国土房产部门发出《协助执行通知书》及附带的法律文书； 2、办案人员向国土房产部门出示法院工作证，并分下列不同情形办理查封手续： （1..
☞ 订立家居装修合同需要注意哪些问题？
- 一般而言，订立家居装修合同时要注意以下问题： 1、查验装修合同当事人的身份。装修合同中的发包方的装修房应属合法居住用房，亦即产权房或租赁房；合同承包方应..
来源:小房子 07-06-04
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