☞ 注意:常见的几种无效购房合同
- 1.无民事行为能力人所签订的房屋买卖合同。根据我国《民法通则》的规定，无民事行为能力人由其法定代理人代理实施民事行为，因此，无民事行为能力人的房屋买卖均..
☞ 考察开发商——审查开发商与本项目的法律文件
- 房地产作为一种特殊的商品，它的生产过程复杂，容易引发质量问题，而买方往往无法驾驭这一过程，看不到房屋这一特殊商品的内在质量。因此需要审查下列文件，以便..
☞ 二手房买卖合同中必不可少的条款
- 目前国家尚未出台二手房买卖的格式合同，一般的二手房买卖合同都是由当事人自己协商议定。与房地产一级市场相比较，二手房市场显得更加小规模、零散、随意、交易..
☞ 考察开发商——经营资格考察
- 开发商是商品房买卖的对方当事人，了解对方家底是做买卖的基本前提。 根据我国有关法律、政策，目前，开发商从事房地产开发主要采取两种形式：一种是由若干个投资..
☞ 考察开发商——查询开发商所售房屋是否“五证”俱全
- 查询开发商所售房屋是否五证俱全？ 这五证包括： ①计委立项、可行性研究的批件； ②、规划局的《建设工程规划许可》； ③国土局的《国有土地使用权证》《建设用..
☞ 办理公证——怎么办合同公证？
- 目前随着房地产市场的不断扩大，房地产交易纠纷也逐渐成为投诉热点，消费者需要寻求法律保护，因而商品房买卖合同公证成为一个有效手段。 在办理商品房买卖合同公..
☞ 房屋所有权和其它各项权利的简单说明和解释
- 房屋所有权是占有权、管理权、享用权、排他权、处置权（包括出售、出租、抵押、赠与、继承）的总和。 获得房屋所有权的方式为： （1） 依法新建的房屋； （2） 添..
☞ 哪些房产案件可向法院提起起诉？
- 房产纠纷一般来说大多构成民事案件，属于人民法院民事案件受理范围，少数属于行政案件的受理范围。但也有些房产纠纷并不属于人民法院受理范围，应由其他部门来受..
☞ 房产官司应向哪个法院起诉？
- 《中华人民共和国民事诉讼法》规定，房地产诉讼，在民事诉讼的案件管辖中属于专属管辖。专属管辖是一种特殊的地域管辖。其特殊性表现为凡属专属管辖的案件，不允..
☞ 家居风水学在家庭室内装饰的基本应用
- 客厅风水是阳宅风水中最重要的一环。 一 个家庭整体宅运的吉凶，无论是事业升迁的顺逆、运数的高低、家人财运的好坏、 夫妻缘份的深浅、子女读书、 考试的运、健..
来源:小房子 07-06-04
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