房子买到手办证三步走 八情况致房产证难产

问：收房标准有明确的规定吗？

答：《北京市城市房地产转让管理办法》第五十条明确规定：“房地产开发企业交付预售商品房，应当符合下列条件："（一）取得建筑工程竣工验收备案表；（二）取得商品房面积实测技术报告书；（三）预售合同约定的其他交付条件。房地产开发企业应当在交付日的7日前书面通知预购人办理交付手续的时间、地点及预购人应当携带的证件、文件。交付时，房地产开发企业应当向预购人出具前款规定的文件；交付住宅的，还应当同时向预购人提供住宅质量保证书和住宅使用说明书。”

问：交房后一年半到现在还未为业主办理房产证，请问开发商为业主办理房产证有没有期限？

答：有规定，在合同里一般也有约定。但注意除非有业主特别委托，办理产权证时业主也负有法定义务。一般来说，这么长时间开发商的大产权证应当下来了，业主应重视此事，可根据合同约定要求开发商承担相应的责任。