签订购房合同应注意的什么问题
不详
小房子
2007-6-4 20:59:04
④质量。与开发商协定房屋的质量标准，应主要包括：房型、使用功能、用料、施工、配套等。对于房屋交付使用时，其达不到质量标准的处罚方式由双方协商作出明确规定。对违约责任这些内容，尤其要注意，如果您自己确实拿不准，可向律师事务所或房屋土地管理部门咨询。
11.市政设施的情况。
12.双方约定的其他事项：
①针对广告中的承诺、尚未兑现的承诺以及实现承诺的日期等，经双方协商后，要在合同中列出。
②附加的优惠条件。
③对于户型结构、质量等的特殊要求以及不能履行该条约定的违约责任必须详细列出。
④由于开发商的原因，不能交付使用或不能取得房屋所有权证的，购房者有权要求退房，开发商应全数退款并退还人住期间的利息等，并给予购房者的损失补偿，补偿金额由双方协商。
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