1-5月北京商品住宅现房销售面积同比增36.8%

本报讯（记者 吴海花）据北京市统计局最新的数据显示，1-5月，全市商品房买卖成交12.1万套，同比上升5.2％，总成交面积1473.6万平方米，增长10.3％。其中，商品现房买卖成交4.1万套，524.2万平方米，同比分别增长43.0％、60.1％；商品期房预售成交8万套，总成交面积949.4万平方米，同比分别下降7.3％、5.9％。

1-5月，全市商品房销售面积691.5万平方米，同比增长30.0%；商品房竣工面积767.8万平方米，增长58.3%，销售面积低于竣工面积76.3万平方米。在商品房销售中，商品住宅现房销售面积652.3万平方米，同比增长36.8%；竣工面积603.0万平方米，增长64.9%，销售面积比竣工面积多49.3万平方米。

截至5月底，在全部商品房空置面积中，商品住宅空置面积为305万平方米，占商品房空置面积的70.6％，同比涨幅为11.3％；办公用房空置面积为42.9万平方米，占商品房空置面积的9.9％，同比涨幅为3.1％；商业营业用房空置面积为41.7万平方米，占商品房空置面积的9.6％，同比涨幅为122.5％。

从商品期房供求情况来看，1-5月，全市期房批准预售面积891.4万平方米，同比下降34.0％，预售登记面积949.4万平方米，下降5.9％。商品期房预售率（预售登记面积÷当期批准预售面积）为105.8%，比上年同期高31.8个百分点。

在全部期房中，商品住宅期房批准预售面积695.8万平方米，同比下降38.5％；预售登记面积884.7万平方米，下降6.7％。预售率为127.1％，比上年同期高43.3个百分点。