北京加大经济适用房供应量 单套总价不超过32万

核心提示：“十一五”期间，北京市经济适用房建设规模将控制在万平方米，其中，年前建设规模控制在至万平方米左右；同时，北京市经济适用房项目今后原则上将以平方米的中小户型为主，单套总价款不超过32万元。

昨天，在北京市建委答复北京市人大代表建议的办理答复中，记者了解到北京“十一五”期间将建设1000万平方米的经济适用房。这项举措将对持续上涨的北京房价产生一定的平抑作用。据悉，上月北京新房交易量骤减48%。

据相关负责人介绍，根据目前北京市对经济适用房的迫切需求和现有经济适用房有效房源供应不足的突出矛盾，近期，将由北京市建委牵头，会同规划、发改、国土及各区政府，将筛选落实300至500公顷的经济适用住房储备地块，以满足经济适用房建设用地的急需。

根据北京市建委提供的资料显示：2004年，北京市经济适用房户型面积90平方米以下的占54.9%；90至105平方米的占23.2%；105至120平方米的占20.4%；120平方米以上的占1.5%。

在昨天的答复中，北京市建委负责人坦诚了“目前北京市经济适用房在建项目推进困难，后续项目难以为继”。该负责人说：“由于现有项目征地拆迁难度加大，建造成本上涨，建设单位缺乏积极性，建设进度明显滞后。2006年经济适用房可建设规模将不足100万平方米，后续供应能力严重不足。这种状况与各区政府对房源的迫切需求矛盾突出”。

而同时，据北京市建委对2006年至2010年的需求预测：“十一五”期间，北京经济适用房需求约为1110万平方米。