地产酷评：购房者能绷住吗 现在该不该买房子

有一个现象，也许大家熟视无睹，却是事实：在所有以房地产为主题的论坛、研讨会、分析会等活动中，我们见不到房产商与买不起房子的穷人面对面交流的场面，我们也见不到普通购房者与房产商对话的场面。

按道理，这是不公平的。但是，这种不公平，不但现在存在，过去也存在，而且存在了很长的时间。

这种话语权的不公平，直接造成了房地产领域的信息不对称。其结果，就是这么多年以来，充斥着媒体版面和频道的，要么是房地产商的声音，要么是被房地产商收买了的所谓专家学者的声音，要么是与房地产利益攸关的地方政府的声音，当然，对房地产广告求之若渴的媒体也难免深陷其中推波助澜。这是房价一路疯涨的重要因素。

当然，凡事物极必反。当房价涨得购房者无法承受的时候，中央政府开始出手干预了，有良心的经济学家跳将出来为普通百姓说话，有良心的政府部门用数据告诉大家房地产的暴利到底有多高。

这个时候，大家突然发现，购房者，其实有比话语权更厉害的武器。

股市里有所谓“用脚投票”一说。当某家上市公司业绩不佳，且对股民态度不好时，股民将手中的股票一股脑儿抛掉，一走了之。这就是“用脚投票”。

现在的房地产领域，购房者正在“用脚投票”。从今年3月中央连续出台房地产调控政策以来，越来越多的准备购房的人，捂紧了自己的钱袋。他们停止买房、进入观望状态。

这种博弈状态是全国性的，是以前没有的，也是房产商始料未及的。

几个月之后，房产商开始坐不住了。有人发出了消费者的钱袋还能捂多久的疑问，认为消费者的钱袋捂不了多久了，不久将开始购房。