二手房指数2005年9月份报告

中、低总价房屋成交比例上升 35万元左右房屋交易火爆

从2005年9月份的成交总价数据分布统计可以看出：35万元总价以上的二手房成为本月交易的“亮点”。其中，交易总价在25万-35万元二手房交易比重上涨0.89%，35-45万元以上的二手房交易比重则大幅增长了6.11个百分点。55万以上二手房交易比重下降9.45%,降幅近10个百分点,我爱我家市场研究中心认为： 9月份两居室及面积在50㎡-80㎡的二手房交易比重的反弹，带动了35万元左右的房屋交易量上涨。而三居、四居及140㎡左右大面积交易比重的下降，则是导致55万元价位以上二手房交易大幅下跌的主因。同时，从45万元以下等不同总价区间的中、低价位房屋在本月的交易比重分布来看：25万以下、25万-35万、35-45万这三个价位段的二手房交易比重分别为16.06%、25.80%和26.94%，合计为71.5%。我爱我家市场研究中心表示：这在一定程度上显示了不同类型的二手房购买群体在选择房屋时的心理承受价位，同时也说明的45万元以下仍是京城老百姓在购房时的主流心理承受价位。