购房把永久用电作为收楼条件　入住前细查看

但开发商这一做法，为楼盘留下了隐患。因为楼盘销售理想，开发商能获得资金进行用电工程的改造，楼盘就平安无事。但如果楼盘销售部理想，开发商经营不善，日后无法进行用电工程改造，就会出现远锋大厦事件了。

该监测站人员更表示，供电部门目前一直希望对这些使用临时用电的楼盘进行清理。但供电部门对这些楼盘进行停电，楼盘业主就无端受到影响，群众意见很大，所以该事情一直无法解决。房地产市场竞争激烈，一些早期开发的楼盘销售并不理想，楼盘“供电烂尾”问题引发的矛盾仍会继续爆发。

应把永久用电作为收楼条件

业内人士认为，即使是新楼盘，其“供电烂尾”隐患依然存在。因为永久水电并不是楼盘交楼的法定必备条件，尤其是“综合验收合格证”被取消后，永久水电更少了一重监管，永久用电问题更容易被购房者忽视。尤其是购买楼花，购房时更无法确定楼盘交楼后是否有永久用电，购房者更容易“中招”。律师表示，虽然永久用电会列入验收的备案表上，但该备案表并不是交楼的必备条件，所以为了防范“供电烂尾”，购房者应该在购房合同中注明，把永久用电作为开发商交楼的必备条件之一。

而出现了“供电烂尾”情况后，律师则表示，提供永久用电是开发商应负的责任，如果交楼一段时间后楼盘仍没有完成永久用电工程，业主可以通过诉讼要求开发商完成该义务。