十一 二手房东南西北看房指南

北部：

根据北京人的住房习惯亚运村占据上风上水的位置，90年代初期至今一直都是北京最抢眼也最抢手的高尚住宅群落，其交通便利、环境怡人、配套设施齐全等，这些条件促使亚运村地区的房产十分活跃。该地区的一手房价格在每平方米7500－8500元；二手房价格在每平方米4700-5500元。与二手房相比，每平方米至少高出2000－3000元，对于工薪层及白领人士来说，这部分差额不可小觑。

亚运会的成功举办使亚运村二手房小区内园林绿化美化建设较快，环境怡人。生活配套设施及周边设施也很完善；亚运村运动场馆，以“奥体中心”为最，为居民提供了较为宽敞的运动场所。亚运村的餐饮场所档次齐全，如：星级标准的凯迪克大酒店、五州大酒店，洋快餐有肯德基、罗杰斯等，“一碗居”老北京炸酱面馆等中式餐馆也颇受居民喜爱。娱乐设施有北京剧院、造型别致的炎黄艺术馆等，中国最大民族博物馆――中华民族园也位于此。大型的购物商场中，北辰购物中心已成为亚运村居民的购物首选，小区周围还有医院、银行、邮局等以保障人们的生活所需。专业人士建议，对于年轻的购房者来说，选择在该地区置业不时为理想选择。

在高档物业方面，亚运村地区一手公寓的价格在每平方米7000-10000元，二手公寓价格在每平方米5000-8000元。近几年，随着一手公寓层出不穷的开发，以及新开发的公寓项目优势要高于那些早期开发的二手公寓，至使亚运村的二手公寓受到严重冲击。但是，对于注重生活品位的中高层收入人士来说，购买一处知名地产项目是对高品质生活的追求，相对于“高不可攀”的一手公寓，二手公寓在价格上占有极大的优势，并且凭借交通便利、地段优越、房龄短、社区成熟、周边高档会所、生活配套设施较完善等特点，普遍受到中高层收入人士的喜爱。

我爱我家在二手房买卖中以诚信为根本，坚持“透明交易”、“阳光操作”、“不吃差价”，保证购房人购房成本进一步降低，安全、快捷的买到可心的房产。与此同时，随着城市中产阶层队伍壮大和财富的积累，以及他们投资意识的增强，越来越多的人也开始关注高端市场。