售房参考：新政之后售房税费成本增加多少？
不详
网络转载
2007-5-24 22:24:57
其中：售房价： 145㎡×6500元/㎡＝942，500元
印花税：942,500 ×0.5‰＝471.25元
③个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%
其中：售房价：145㎡×6500元/㎡＝942，500元
原购房价：145㎡×5800元/㎡＝841，000元
契税：841，000×1.5%＝12615元
印花税：841，000×0.5‰＝420.5元
合理费用：契税+印花税＝13035.5元
个人所得税：（942,500 －841，000－13035.5）×20%＝17692.9元
①+②+③合计：65289.15元
（2）个人购买非普通住房超过２年（含２年）转手交易的:①营业税＝（售房价-原购房价）×5%
其中：售房价：145㎡×6500元/㎡＝942，500元
原购房价：145㎡×5800元/㎡＝841，000元
营业税：（942,500-841，000）×5%=5075元
②印花税＝售房价×0.5‰
其中：售房价：145㎡×6500元/㎡＝942，500元
印花税：942,500 ×0.5‰＝471.25元
③个人所得税＝｛售房价-原购房价-合理费用（当初业主购房时所产生的税费，即：契税+印花税）｝×20%
其中：售房价：145㎡×6500元/㎡＝942，500元
原购房价：145㎡×5800元/㎡＝841，000元
契 税：841，000×1.5%＝12615元
来源: 小房子买房网 www.xiaofangzi.com
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