选怎样的房子出租率才高
不详
小房子
2007-6-4 20:59:16
选怎样的房子出租率才高
单就“置业”两个字摆在这儿，很少有人不会把它与“买房子”联系起来，从目前社会上的一些房地产服务机构直接命名为“置业家园”、“置业直通车”，就可以看出，一个家庭中最大的“业”被理所当然地视为房子。
“置业”是为自住还是投资
对于购买力不同的家庭来说，虽然同样是置业，但买房子的目的却不尽相同。对于缺房子的家庭而言，有一套自己的房子是当务之急，置业的目的就是为“自住”，那么交通方便、价格合适是买房首先要考虑的。
对于买房子有“投资”目的的家庭而言，那就要仔细斟酌了。一般有两种情况，一是职业炒家，在期房阶段买楼花，期房变现时，把楼花卖出去，属于短期操作；二是买房出租，赚取租金。
那么有一个问题，为自住而买的房子，有没有“投资性”呢？只能说把存款买了房子，可以保值，期望升值，那就要看是哪个具体项目、所处位置、品牌如何。从市场的整体状况看，四环以外还有广泛的发展空间，而不是像临海城市，再想往外盖房子，不是土地尽看见海水了。这就是说如果一个城市的土地供应量仍很庞大，新房会源源不断地出现，供总是大于求，那么旧房子还怎么能越来越贵呢？
因此，在这种土地供应不是非常受限的情况下，买房子为自住与为投资，有时是不太容易协调的一对矛盾。为住着安静，买远点儿，那出租起来不容易，为了好出租，买近点儿，您住着又会觉得乱、挤、污染大。
如何选租金回报率高的房子
既然买房为自住与为投资回报的标准不同，那么我们就来看看到底什么的房子投资回报率高。在此处，我们狭义地限定投资的目的是“买房用来出租”。
来源: 小房子买房网 www.xiaofangzi.com
买房人 ［To: 选怎样的房子出租率才高 发表评论］