选怎样的房子出租率才高
不详
小房子
2007-6-4 20:59:16
4.有专门的租务中心使租赁服务专门化
有的项目其实出租率也不低，但其租赁服务是交给物业管理公司来完成的，也就是说让物业管理公司拿着业主的家门钥匙，有机会就替业主租出去。虽然也是一种常见的方式，但不像成立一个专门的租赁中心，那样更容易向租务专业化靠拢。
怎么样才能把房子成功出租
了解这个问题，那么首先应看清租户最关心的是什么。
1.租金价位如何。望京新城以及大西洋新城的出租率很高，应当说得益于该地区的租金价位较有优势。燕莎附近100平方米左右的两居室，租金在1000美元，物业管理费一般在每月1—2美元之间；而大西洋新城的租金9000元人民币可以租到160平方米的复式住宅，物业管理费在2.8—3.3元每平方米之间，由此可见，其租金价位是较具吸引力的。
2.交通便利如何。首先是路况要好，其次是打车不难。目前在望京新城打车，已不是难事，常有出租车在此候活儿，打车从望京到国贸，如果打夏利，约用20元，到燕莎13元。
3.户型如何。户型应多样化，不能单调。大西洋A区，有35种户型，可以满足不同租户的需求。
4.居住人口素质如何。物以类聚，人以群分。
5.物业管理公司口碑如何。小区周边保洁要好，感觉干净；物业管理人员服务态度好，办事有效率。这样口碑能传去，就是最好也是最大的广告。
来源: 小房子买房网 www.xiaofangzi.com
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